🌴 Oportunidad de Terreno en Florida — Lehigh Acres
Un terreno residencial de 0.50 acres (aproximadamente 21,773 pies cuadrados) está disponible en 1505 Dayton Ave, Lehigh Acres, FL 33972, una zona que experimenta un desarrollo residencial continuo y un crecimiento sostenido dentro del condado de Lee.
🏡 Descripción de la Propiedad
Esta parcela está zonificada como RS-1 (Residencial Unifamiliar) y se encuentra en un entorno residencial de baja densidad con tráfico de paso limitado. La propiedad puede ser adecuada para la construcción de una vivienda unifamiliar, la conservación del terreno como inversión a largo plazo, el desarrollo para reventa o su incorporación a una estrategia más amplia de adquisición y conservación de terrenos, sujeto a la debida diligencia del comprador y al cumplimiento de las normativas locales aplicables.
📍 Contexto de Ubicación
Ubicada en 1505 Dayton Ave, Lehigh Acres, FL 33972, la propiedad ofrece un acceso conveniente a importantes vías de comunicación, centros comerciales, escuelas, parques y servicios esenciales. El Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, Fort Myers, Cape Coral y diversos destinos recreativos de la Costa del Golfo se encuentran a una distancia accesible en vehículo. Los compradores deberán verificar de forma independiente la proximidad, el acceso y los tiempos de traslado según el uso previsto para la propiedad.
✔️ Características Clave
- Parcela de aproximadamente 21,773 pies cuadrados (0.50 acres)
- Zonificación RS-1 (Residencial Unifamiliar)
- Potencialmente adecuada para desarrollo residencial unifamiliar, sujeto a la verificación por parte del comprador de los usos permitidos.
- Ubicada dentro de un área establecida que experimenta un crecimiento residencial continuo.
- Puede ser adecuada para inversión a largo plazo, desarrollo futuro o expansión de cartera.
- Los compradores deben verificar de forma independiente la designación de zona de inundación, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales, el acceso y la idoneidad general del terreno.
💰 Estructura de la Transacción
El financiamiento del vendedor puede estar disponible exclusivamente para entidades comerciales legalmente constituidas, incluyendo compañías de responsabilidad limitada (LLC) y corporaciones, que adquieran la propiedad con fines comerciales o de inversión. Los términos de financiamiento están estructurados para transacciones con propósito comercial y pueden incluir un pago inicial y un acuerdo de pagos a plazos. Los métodos de pago aceptados y los términos de la transacción se documentan en acuerdos formales por escrito.
No se hace ninguna declaración respecto a la calificación crediticia. Esta no es una oferta de crédito al consumidor. El financiamiento no está disponible para personas naturales. Todos los compradores potenciales deben revisar de forma independiente los términos de la transacción, la estructura de pagos y la documentación requerida antes de la ejecución.
📈 Consideraciones de Mercado
Lehigh Acres continúa experimentando expansión residencial e interés continuo por parte de inversionistas dentro del condado de Lee. Las parcelas ubicadas en áreas de crecimiento establecidas pueden presentar oportunidades para compradores que buscan estrategias de adquisición de terrenos a largo plazo. Los compradores deben evaluar de forma independiente las condiciones del mercado, ventas comparables, requisitos de zonificación, infraestructura y otros factores relevantes para sus objetivos de inversión.
Esta oferta está destinada estrictamente para fines comerciales o de inversión y no está estructurada para uso del consumidor, uso personal o como residencia principal.
👉 Próximos Pasos
Las partes interesadas deben realizar una debida diligencia independiente respecto a la zonificación, designación de zona de inundación, condiciones ambientales, acceso legal, disponibilidad de servicios públicos y viabilidad de desarrollo. Comuníquese con Land by Owner para solicitar el paquete de inversión, los requisitos de calificación de la entidad y la documentación de respaldo. Solo inversionistas serios.
